二九文学

手机浏览器扫描二维码访问

第六十二章贷款（第2页）

小田二郎恭声道：“您之前给我们的材料我们都已经看过了，另外这段时间我们也进行了评估，愿意为您提供最优惠的贷款条件。”

保罗找宇田银行申请的不是个人贷款，而是为刚刚收购的院线申请贷款，为的就是利用贷款再次收购更多的电影院。

等到收购了新的电影院，再用新的电影院来贷款，继续收购新的影院，这样快速的扩张。

用这样的方式，能够最大程度的做到快速扩张，如果顺利的话，甚至能够很快的在岛国拥有一家排名前列的院线。

当然，这样做的风险也有不小，那就是要承受极高的资金压力，一不小心资金链出现问题，就会产生连锁反应，整个院线最终破产。

不过保罗并不太担心，因为看看小田二郎拿出来的条件就可以看出来了，五年以上期限的公司商业贷款平均利率居然不足5%，缩短贷款周期、增加贷款额度还有优惠。

最低贷款利率已经达到丧心病狂的1%以下！

即便是早有心理准备，保罗的心跳也忍不住加快了几下，这样的条件，简直就是送钱啊。

这让他想起来了上一世在网上看到的一个段子，广场协议之后，岛国可以说是富得流油，那些发放贷款的人员基本上是处心积虑的放出贷款。

你有资产吗，用资产抵押贷款吧！

没有资产？那你有名气吗？用你的名气来贷款吧！

没有名气？那你有工作吗？用你的工作来抵押贷款好了，临时工也可以的。

工作也没有？老兄。

你混得惨了点，不过还有办法。

你们家附近有公共厕所吗？用公共厕所抵押贷款吧。

还有一点，如果贷款是在岛国进行投资的话，政府还会有补贴政策。

岛国政府的补贴，是为了应付出口减少和产业外移的危机，其中详细就不多说了，总之如果在岛国贷款，然后用来投资，获得的优惠非常高。

所以现在贷款，然后用来在岛国购买院线，利息极低，可以说是近乎没有，这样的好的机会，错过了可就太可惜了。

而且还有一点，保罗购买院线的策略，可是连同土地一起购买，而接下来几年岛国的地价疯狂飙升的程度，几乎所有经历过那个时代的人都听说过。

当然现在还不是地价还只是刚刚开始上扬，远远没有到最疯狂的时候。

趁着这一两年之内，地价还没有达到高点的时候并购，等到将来泡沫破裂，即便相比于巅峰的地价腰斩，也不会吃亏。

在房地产泡沫破裂之前，用院线抵押是属于绝对的优质抵押品，在利息近乎没有的情况下，完全可以等几年后地产泡沫破裂，对方催促还款的时候再偿还。

到时候相信保罗手头的资金也会更加的宽裕一些，甚至有多余的资金，还可以趁着地价动荡的机会抄底，投资一些东京核心地区的院线和商业地产。