二九文学

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1 怎样才能与土地爷爷搭上线（第2页）

如果按两百万一亩的价格计算，买地就需要一个亿。

当然，按照地产界的操作惯例，只需要首付10%，也就是说一千万，就能把地拿过来。

剩下的买地款，将会在两年内分期付清。

地到了自己手里，就能去银行贷款。

按照这块地的价值，起码能从银行贷出三四千万。

有了地和钱，剩下的事就是盖房子，那更是杜林祥的老本行。

杜林祥深知，只要是开发商与建筑商合作，都会要求建筑商先行垫资，而后再统一结算。

有了从银行贷出的钱，开工建设是没有问题了。

等房子建到一半，有了预售许可证，就能对外销售，到时又会有大笔现金回流。

无论是支付剩余的购地款，还是结清建筑商的欠款，都不会有太大压力。

杜林祥心中思忖着：“尽管这是个价值几亿元的大项目，但手头有个两千万左右现金，就足以应付。

以自己目前的实力，完全没有问题。”

杜林祥问：“这么好的地，你小子从哪打听到的？”

周玉杰说：“河西区城市建设开发公司的总经理安幼琪，就是我在洪西大学的师姐。

她毕业后留在大学工作，后来还当过洪西大学团委副书记。

这几年她到政府工作，现在已经是河西城建公司的总经理。

我也就是在一次聚会上，听她这么随口一说才知道的。”

周玉杰又说：“河西城建公司是河西区下面的一家国有企业，专门负责区内土地的整理、储备、出让。

安幼琪到公司任职前，就是河西区政府办公室副主任。

而公司的董事长卓伯均更是大名鼎鼎，在河西区被人称作‘土地爷爷’。”

杜林祥笑道：“你小子门路挺广呀！

连这种关系都发掘出来了。”

周玉杰也笑了笑：“没办法呀，为了找项目，我是龙门也跳了，狗洞也爬了。

要不我今晚就把安总约出来，大家先见面认识一下。”

杜林祥点了点头：“好吧，就听你的！”

下午五点多，杜林祥便跟着周玉杰一起赶往酒店。

杜林祥没有开自己的奥迪A6，而是坐着周玉杰新买的路虎越野车。

北国天骄项目运作成功后，按照事先约定，大部分利润都留在公司作为后期项目的运作资金。

但杜林祥也分给周玉杰与林正亮每人一百五十万现金，说是让他们平时手头宽裕一点。

林正亮拿到钱，赶紧去市区买了一间门面房。

周玉杰却拿着这笔钱，买了一台路虎揽胜。

为这事，周玉茹还骂过周玉杰，说他手里一有钱，就只知道胡乱挥霍。

哪像人家林正亮，懂得精打细算过日子！

面对姐姐的责备，周玉杰却说：“你懂什么！

林正亮的那间门面，每年也就收个几万块租金。

我开着一辆好车，却能出去谈上亿的生意。

相比之下，恐怕还是我更会精打细算。”

听了这话，周玉茹一时气得不知说什么好。

周玉杰悠闲地开着车，并从兜里掏出软中华香烟。