第141章 第一百三十九章 加．．．

加盟部电话几近被打爆，市场部高速运转起来，将收到的消息分门别类，需要考察的具有投资意向者，立时派出当地的市场部工作人员进行背景调查。

    李伯文由于在京城的工作表现优异，被调回总部，任职市场部商业调查科的科长，负责全面的调研统计工作。

    市场部经过大半年的时候发展，如今任职的工作人员中包括了许多方面的专家，如行为学专家，心理学专家，消费专家，实用数学专家等等，以这种的配备而言，除了专业的调查机构，大约只有大型跨国企业才具备的了。

    全部建成的连城大厦寻梦科技办公楼层三千余平的空间分成了数个区域，占地面积最广的是市场部和it服务部。市场部有大量的工作需要分析师进行，而it服务部在人员调配和软、硬件调试上也需要相对安静的环境。

    培训部的仅保留了总监、副总监的办公室，整个培训部半月后将搬迁至江大对面，毗邻金山软件、金蝶软件在建的办公楼。

    预计整座培训中心总面积将达到一万平米，六层楼高，每期能接纳上千名的培训人员，将同两座软件公司的办公楼一样，在半月后完工。

    在培训中心靠近西江苑的地方，连城集团同时承建了培训中心的临时宿舍区，总面积将超过两万平米，每间宿舍的面积订在三十平米，全部是双人间宿舍，将自带卫生间、供暧通道和空调。

    数项设资累计将花费近八千万，对寻梦科技的资金不会造成丝毫的压力。

    据市场部和连城集团交流得到的真实数据，随着清河坊项目、西江苑项目、寻梦科技培训中心、金山软件和金蝶软件的办公楼集中投放在江大附近，周边的二手楼盘交易价格大幅攀升，上涨了接近百分之三十，超过两千元每平的价格。

    而燕素然早就考虑到了这种情况的出现，以八万每亩的超低价格将江大周边近三千亩的商业开发权拿在手上，可开发住宅面积达两百万平米以上，但总价格依旧达到二点四亿之巨，

    为了能夺得清河坊附近步行街项目，连城集团还要准备两亿的资金，好在江大附近商业用地的交易将在四年内完成，每年只需要拿出六千万，对燕素然而言，还算能够负担得了。

    而第一笔款的交付期是在年底，不会影响到步行街项目的发展，即使资金真会有问题，作为股东的寻梦科技亦会以短期融资的形式借予连城集团。

    在一九九七年，临江抛开下面的几个县区，整个市区的财政收入堪堪超过四亿元，整体跨过十亿大关，而九八年仅连城集团在土地方面的贡献就达到一亿元，说是临江最大的纳税大户并不为过。

    而寻梦科技虽拥有高科技企业的减三免二政策优惠，但在个人所得税，营业税各方面缴纳的税收依然达到了数千万之巨。

    即使是市长云见深都不敢轻易的得罪这四家企业，凯旋集团虽说家底厚实，在面对连城集团步步进逼的情况，亦是无可奈何。这让步行街项目显得颇为重要，临江第一房地产企业的归属就将在这场战斗中决定。

    叶子傲虽然说有云见深的庇护，却绝不敢掉以轻心，连十一假期都留在办公室里。

    相较他的紧张，燕素然却是要轻松得多了，坐在徐敛的办公室里透过玻璃门瞧着外头络绎不绝赶来考察的全国网吧分店加盟商。

    徐敛的新办公室在楼层的左侧角落里，拥有近两百平的空间，张欣谣作为他的助理将和他在同一间房内办公，而在办公室的一侧有一间带有双人床的休息室。

    “很奇怪，竟然没人反对。”

    燕素然说的“反对”是指招商手册上严苛的条款。

    徐敛笑了笑，虽然条款有点不近人情，但亦有能打动人的地方。店长人选由总部决定，维护人员由总部派出，已然将最麻烦的事都抛开了，就连当地招收的服务员，都会由培训部统一安排培训，说直接些，加盟商只需要拿出统足的经费和负责配合公关部人员梳理当地的各种关系，就能坐收渔利。

    这样的加盟条件最适合有闲钱又不想多管事的人。

    而能通过背景调查的人，都会在市场部工作人员那获得投资回报率的详细说明，以千机店计算，除掉各项成本投入外，年均回报率达到六倍以上没有任何问题。

    而在高额的加盟费、以及购机费用方面，十万台的机位数，光是一次性收入，寻梦科技就将收入两亿元以上，如若上机费用保持不变的话，在不考虑持续投入的情况下九九年全年度，还将收入超过三十亿。

    如果算上直营店，九九年全年突破百亿的纯利润不会太困难。

    这一切都建立在寻梦科技九九年度将停滞不前，直营店和加盟店不会增长的情形下。

    在招商会上怕是市委书记林远江的出席让各地赶来的投资者信心大增，积极性大为增加，纷纷踊跃要求成为加盟商，但整个全国性加盟店的展开还需要一段时间。