第五百四十九章 天旺模式

    想要成为国内零售业巨头，并不是说直接把沃尔玛的模式照搬过来就可以的。

    当前，国内零售还是以街头小商店、小卖部为住，这种个体经营的小商店遍地开花，最大优势就是方便，顾客在家门口就可以买到东西，以至于国人的消费习惯是需要什么买什么，而不同于国外习惯每周去一趟超市，把需要的东西全部购买齐全。

    当然了，随着社会发展，小商店终究是干不过大超市的，在吴天重生前，小商店体系已经被超市挤兑得生存艰难了，除去一些小城镇里还是以小商店为主，县城以上的城市几乎已经渐渐成为超市的天下了——虽然规模不见得会很大。

    还有一点，那就是沃尔玛自主经营的模式，对管理执行能力要求很高，这在国内是很难实现的。

    作为广告人士，上一世吴天也没少和超市合作，对于未来几年普遍的，或者说成功的商超模式，自然也比较了解，大体上都是转嫁风险给厂家，自己只负责场地运营。

    例如，超市库存货物，要求由厂家提供，根据销售量返款，这样就不会占据超市的库存资金了，而同样的促销员工也由厂家派遣，接受超市方的管理，工资却由厂家发放，等于免费获得了大批员工。

    这样的好处显而易见，大大的降低了超市的运营成本，虽然同时也在很大程度上增加了管理的难度，可在未来，国内的商超体系全都是这样一种运营模式。即便第二巨头家乐福进入国内后。使用的模式也是这样的……

    “基本上这样来算。启动一家超市，所需要的资金完全可以控制在一千万左右！”吴天说道。

    经过几次交流后，王大洲王总对于吴秘书是越来越叹服了，再加上范总拿着近二十亿的巨额资金诱惑着，说不得咬牙同意了从亚细亚辞职，加入天旺百货来。

    其实，亚细亚已经到了频临死亡的边缘了，各地店铺几乎没有一家赚钱的。王大洲的管理理念在过去凭借着一招鲜吃遍全国，可如今这这一招已经不鲜了，在众多模仿者的冲击下，这种疯狂广告、大力促销的开业模式，已经无法再引起足够的轰动效应，更没办法持续保持号召力，而最致命的资金链问题，更是勒紧了套在脖子上的绳索，过高的运营成本，不但让他们无法还银行的贷款。甚至连供货商的货款都无法结算！

    所以，王总出逃。对他自己来说是一个很明智的决定。

    而对于亚细亚方面来说，王总离任，某些股东也是热烈欢迎的。

    王大洲这几年来，很是获得了不少追捧，作为股份制商场的领路人，作为以一己之力，对抗整个商城国营商场体系的商战大将，不仅仅是省里，乃至京城都对其大加褒奖过，名人效应让他在亚细亚体系内拥有着很高的声望，他不说走，别的股东就算再有心思换人，也根本没办法动得了，说不得他自己主动要走，那些正卖力争夺管理权的股东们鼓掌欢迎……

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    听得吴天说，开一家大型商场，只准备花一千万资金，王总不禁吧咂了几下嘴皮。

    话说这和他对亚细亚的经营理念完全是两个极端啊。

    不说自建商场的建设投入，只说装修这一块儿，亚细亚讲究的就是极尽奢华，粤东店的装修就花了三千多万，而商城总店更是超过了一个亿！

    吴天却仅仅一千万就想搞起一家店来？就算吴天设计的店铺规模，要比亚细亚的标准要低一些，可这点资金也实在太少了啊……

    不过，也许亚细亚正是因为这样大手大脚的投资，导致了资金链产生巨大问题的吧？

    “一千万启动一家店面，那就意味着二十亿的资金，足足够开起两百家店面了。”吴天眉开眼笑的说道，“就意味着可以凭借着销售量和厂商谈到更好的资源，乃至让他们答应下来促销员工的管理方案了……”

    “天少，装修可以简单一点，不过店面建设却是要花不少钱的，不寻找合作方，不找银行贷款，这笔资金只怕也不够啊……”王总少不得打击一下吴天。

    正式入职天旺百货后，王总自然也就有资格得知吴天的身份了，不过也仅仅知道吴天的身份特殊，并不清楚吴天真实的财力和能力，少不得还是有些不够顺服。

    “店面可以租用。”吴天说道，“我做生意不喜欢和银行打交道，至于合作方，那就更不用考虑了，这么赚钱的生意有必要和别人分润吗？”

    王总不免有些不以为然，话说做生意。合作共赢乃是最正常不过的方案了。而王总最擅长的就是撬动资金杠杆。比如亚细亚。谁会相信这个规模足足接近二十亿的产业，亚细亚自身的自由资金只不过区区四千万左右？其他的要么是合作伙伴的投资，要么就是银行贷款？

    王总甚至觉得，如果拿吴天这二十亿让他放开手脚，三年后至少也能还给吴天一个总资产超过百亿的国内第一零售集团！

    眼见得王大洲一脸不以为然的样子，吴天正准备再解释两句呢，却见林秋儿进来报告道：“小天，苏总到了。”

    “呵。正等他呢，让他进来吧。”吴天笑道，苏宏宇到了，那反倒省去自己磨嘴皮子了。

    “天少。”苏宏宇一进门，就忙朝吴天打起招呼来。

    “老苏，坐吧，这位是王大洲王总，呵呵，老王，这是天荣地产的苏总。”吴天介绍道。

    王总一愣。赶忙朝苏宏宇客套起来，话说苏总的鼎鼎大名。在全国地产界来说都响当当的大人物啊，更别提他原来的老板，就是商城地产街的大佬，每每提起苏总来都是一脸的敬佩之情，以至于王总虽然没见过苏宏宇，却也是久仰不已。

    可谁曾想这位大牛人，竟然在吴天面前也这么恭谨？甚至于比范总在吴天面前还要恭敬客气呢？

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    “老范，情况你已经了解了，能给多大支持力度？”

    重新落座下来，吴天直接开口问道。

    苏宏宇欠身接过林秋儿奉上的茶水，道了声谢，这才向吴天回答道：“天少，现在各地的开发区项目太多了，天荣在这一块儿都忙不过来了啊，呵呵……”

    “你别告诉我，你没能力再搞商场了啊。”吴天撇嘴道。

    “那倒不至于，”苏宏宇赶紧说道，“只不过资金方面不一定能调配得开，要搞这一块儿，要动用银行的资金才行……”

    天荣地产一直以来都是按照吴天的要求，使用自有资金进行发展的，好歹这十几年来，天荣已经有了足够的地产储备，每年收回的租金，就足够支持天荣开发一些... -->>
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